Προληπτική Συντήρηση Κτιρίων και Εγκαταστάσεων
Οργανώνουμε προγράμματα προληπτικής συντήρησης για επαγγελματικούς χώρους στην Αθήνα, με ελέγχους, καταγραφή ευρημάτων και σαφή κλιμάκωση. Η συχνότητα προσαρμόζεται στα συστήματα, στη χρήση και στις απαιτήσεις κάθε site.
Maintenance matrix
| Σύστημα | Ζώνη συχνότητας | Τι ελέγχουμε |
|---|---|---|
| Ηλεκτρολογικά και Η/Μ | Μηνιαία έως τριμηνιαία | Κατάσταση, ενδείξεις, πίνακες, συνδέσεις και λειτουργία. |
| HVAC και εξαερισμός | Τριμηνιαία και εποχικά | Λειτουργία, φίλτρα, αποδόσεις, διαρροές και καθαρότητα. |
| Πυρανίχνευση και πυρασφάλεια | Σύμφωνα με σύστημα και υποχρέωση | Ενδείξεις, εξοπλισμός, δοκιμές και διαθέσιμα αρχεία. |
| Ύδρευση, αποχέτευση και αντλιοστάσια | Μηνιαία έως ετήσια | Πιέσεις, διαρροές, αντλίες, βαλβίδες και απορροές. |
Οι ζώνες είναι ενδεικτικές. Το τελικό ημερολόγιο βασίζεται στον εξοπλισμό, στις οδηγίες κατασκευαστή και στις ισχύουσες απαιτήσεις.
Τι παραδίδουμε
- Ημερολόγιο προληπτικών εργασιών.
- Δελτίο ελέγχου και φωτογραφική τεκμηρίωση όπου χρειάζεται.
- Κατάλογο ευρημάτων και ανοιχτών ενεργειών.
- Πρόταση διορθωτικής εργασίας με προτεραιότητα.
Διαδρομή κλιμάκωσης
- Καταγραφή ευρήματος από το συνεργείο.
- Τεχνική αξιολόγηση κινδύνου και επίδρασης στη λειτουργία.
- Ενημέρωση υπευθύνου και συμφωνία επόμενης ενέργειας.
- Αποκατάσταση, επανέλεγχος και κλείσιμο στο report.
Συντονισμός με το facility management
Το πρόγραμμα μπορεί να συνδεθεί με Total Facility Management ή να λειτουργήσει αυτοτελώς. Για μελέτες, αρχεία και άδειες δείτε την τεχνική τεκμηρίωση και αδειοδότηση.
Με έδρα τη Γλυφάδα, καλύπτουμε την Αττική και δίκτυα σε όλη την Ελλάδα. Επικοινωνήστε μαζί μας.
Πρακτικές απαντήσεις για το πρόγραμμα
Τι περιλαμβάνει η προληπτική συντήρηση;
Περιλαμβάνει προγραμματισμένους ελέγχους σε ηλεκτρολογικά και μηχανολογικά συστήματα, HVAC, εξαερισμό, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια, αντλιοστάσια, ύδρευση και αποχέτευση.
Κάθε πότε γίνεται ο έλεγχος;
Η συχνότητα εξαρτάται από το σύστημα, τη χρήση, την οδηγία του κατασκευαστή και τις υποχρεώσεις του ακινήτου. Ένα πρόγραμμα μπορεί να συνδυάζει μηνιαίες, τριμηνιαίες και ετήσιες εργασίες.
Τι γίνεται όταν εντοπιστεί βλάβη;
Το εύρημα καταγράφεται, αξιολογείται και γίνεται εισήγηση για διορθωτική εργασία. Σε κρίσιμο θέμα ενεργοποιείται η διαδικασία κλιμάκωσης και ενημερώνεται ο υπεύθυνος εγκατάστασης.
Παρέχετε αναφορά εργασιών;
Ναι. Το συμφωνημένο reporting περιλαμβάνει ολοκληρωμένους ελέγχους, ευρήματα, εκκρεμότητες, προτεινόμενες ενέργειες και στοιχεία ανά χώρο ή site.
Σε ποιες περιοχές δραστηριοποιείστε;
Με έδρα τη Γλυφάδα καλύπτουμε τα νότια προάστια και την Αττική. Για εταιρικά δίκτυα και αλυσίδες καταστημάτων οργανώνουμε έργα σε όλη την Ελλάδα.
Χρειάζεστε πρόγραμμα προληπτικής συντήρησης;
Στείλτε μας τον τύπο του κτιρίου, τα συστήματα και τα sites για να χαρτογραφήσουμε τις ανάγκες.
Ζητήστε πρόγραμμα προληπτικής συντήρησης