Έκδοση Μελετών
Η σωστή μελέτη αποτελεί το θεμέλιο κάθε επιτυχημένου έργου. Για εμάς, η μελέτη δεν είναι μια τυπική διαδικασία, αλλά στρατηγική επένδυση που εξασφαλίζει στέρεες βάσεις για την ποιότητα, την ασφάλεια, τη λειτουργικότητα και το συνολικό κόστος.
Μελέτες για κάθε στάδιο
Μελέτες Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών
Αρχιτεκτονικές, στατικές και ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες για την έκδοση οικοδομικών αδειών.
Μελέτες Εφαρμογής & Τεχνική Τεκμηρίωση
Αρχιτεκτονικές, στατικές και Η/Μ μελέτες εφαρμογής με πλήρη τεχνική τεκμηρίωση.
BIM Μοντέλα & Συντονισμός Ειδικοτήτων
BIM μοντέλα και συντονισμός ειδικοτήτων για ακριβή παράδοση χωρίς αστοχίες.
Ενεργειακή Βελτιστοποίηση & Υποστήριξη LEED
Ενεργειακή βελτιστοποίηση και υποστήριξη LEED για εμπορικά καταστήματα, γραφειακούς χώρους και κατοικίες.
Ολιστική προσέγγιση στον σχεδιασμό
Η διαδικασία της μελέτης αντιμετωπίζεται ως ένα ενιαίο και πολυδιάστατο έργο, το οποίο πρέπει να καλύψει όλα τα τεχνικά, λειτουργικά και κανονιστικά ζητήματα. Εξετάζουμε με λεπτομέρεια τις ανάγκες του πελάτη, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του χώρου, τους κανονισμούς και τις βέλτιστες πρακτικές της αγοράς, ώστε να προκύπτει ένα αποτέλεσμα που είναι ταυτόχρονα ρεαλιστικό και καινοτόμο.
Στόχος μας είναι η ισορροπία ανάμεσα στη λειτουργικότητα, την αισθητική και το κόστος, έτσι ώστε η μελέτη να αποτελεί πραγματικό εργαλείο λήψης αποφάσεων.
Ποιότητα και συμμόρφωση
Κάθε μελέτη εκπονείται σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα και προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και μακροχρόνια βιωσιμότητα. Παράλληλα, διατηρούμε ευελιξία για μελλοντικές προσαρμογές και διασφαλίζουμε πλήρη συμμόρφωση με τη νομοθεσία.
Η ομάδα μας διαθέτει εμπειρία σε έργα διαφορετικής κλίμακας, από εμπορικούς χώρους έως σύνθετες εγκαταστάσεις. Χρησιμοποιούμε σύγχρονα λογισμικά και ψηφιακά εργαλεία για ακριβείς υπολογισμούς, τρισδιάστατες απεικονίσεις και ολοκληρωμένα σχέδια.
Μια ολοκληρωμένη μελέτη σημαίνει
- Μείωση του ρίσκου σε όλα τα στάδια του έργου.
- Απόλυτο έλεγχο στον προϋπολογισμό και στο χρονοδιάγραμμα.
- Βεβαιότητα ότι το τελικό έργο θα ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες σας.
- Δυνατότητα λήψης αποφάσεων με διαφάνεια και ασφάλεια.
Οικοδομική άδεια: τι πρέπει να ξέρετε
Τι είναι η οικοδομική άδεια και πότε απαιτείται;
Η οικοδομική άδεια είναι η διοικητική πράξη που επιτρέπει την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών, όπως ανέγερση, προσθήκη ή ουσιώδης ανακαίνιση κτιρίου. Εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος e-Άδειες και ελέγχεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ). Απαιτείται σε κάθε εργασία που μεταβάλλει τη δομή, τη χρήση ή το περίγραμμα του ακινήτου.
Ποιες μελέτες και δικαιολογητικά χρειάζονται για την έκδοση;
Ανάλογα με το έργο, συντάσσονται τοπογραφικό διάγραμμα, αρχιτεκτονική, στατική και ηλεκτρομηχανολογική μελέτη, καθώς και μελέτη ενεργειακής απόδοσης. Ο φάκελος συνοδεύεται από τους τίτλους ιδιοκτησίας, το διάγραμμα κάλυψης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις φορέων. Η πληρότητα του φακέλου καθορίζει την ταχύτητα της έκδοσης.
Πόσο χρόνο χρειάζεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας;
Ο χρόνος εξαρτάται από την κατηγορία της άδειας και την πληρότητα των μελετών. Για ορισμένες κατηγορίες, η άδεια εκδίδεται άμεσα με την ηλεκτρονική υποβολή των μελετών, ενώ άλλες περνούν από έλεγχο της ΥΔΟΜ. Ένας πλήρης και σωστά τεκμηριωμένος φάκελος μειώνει σημαντικά τις καθυστερήσεις.
Πότε αρκεί έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αντί για πλήρη άδεια;
Για εργασίες περιορισμένης έκτασης, όπως ορισμένες εσωτερικές διαρρυθμίσεις ή αποκαταστάσεις, μπορεί να αρκεί η Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας. Η επιλογή της σωστής διαδικασίας εξαρτάται από το είδος και το μέγεθος των εργασιών, γι’ αυτό προηγείται πάντα τεχνικός έλεγχος του έργου.
Αναλαμβάνετε ολόκληρη τη διαδικασία έκδοσης;
Ναι. Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη των μελετών, την ηλεκτρονική υποβολή και την παρακολούθηση του φακέλου έως την έκδοση της άδειας. Για το χρονοδιάγραμμα και τις λεπτομέρειες του δικού σας έργου, επικοινωνήστε μαζί μας.
Έτοιμοι για το επόμενο Project μαζί μας;
Από την πρώτη μελέτη έως την τελική παράδοση, διασφαλίζουμε την υψηλή ποιότητα κάθε παραδοτέου.
Επικοινωνήστε